[基金121008]上海“两集中”供地第三日9宗地块揽金210.25亿元

财经网消息自11月29日起，上海迎来第三批会集供地，合计出让27宗宅地，总出让面积约156万平，总开始价超411亿元。

12月1日，上海第三批会集供地第三日共成交9宗地块，总成交价210.25亿元。

烟台招商局置业有限公司经过一次性报价，以45.29亿元竞得浦东新区高行镇E01-06地块，楼面价35684元/㎡，溢价率9.39%。

地块编号202112914，地块称号浦东新区高行镇E01-06地块，东至莱阳路，西至时光路，南至启帆路和E01-07地块，北至E01-05地块，土地用处为住所用地，出让面积7.93万平，容积率1.6，开始价41.4亿元，间断价45.04亿元，一次书面最高报价45.54亿元。

金桥集团以总价45.04亿元摘得3宗地块。

上海金桥有限公司&上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以18.3亿元竞得自贸区临港新片区归纳工业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块，楼面价6866元/㎡。

地块编号202112903，地块称号自贸区临港新片区归纳工业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块，东至润荷路西侧绿化带，西至春景路，南至综七河北侧绿化带，北至洲涛路南侧绿化带，土地用处为商住用地，出让面积10.97万平，开始价18.3亿元，间断价19.7亿元，一次书面最高报价19.91亿元。

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司&上海金桥有限公司以16.83亿元竞得自贸区临港新片区归纳工业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块，楼面价6900元/㎡。

地块编号202112904，地块称号自贸区临港新片区归纳工业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块，东至桥江路，西至E01-03地块，南至苍泓路、E01-05地块，北至洲涛路南侧绿化带，土地用处为住所用地，出让面积10.19万平，开始价16.83亿元，间断价18.13亿元，一次书面最高报价18.34亿元。

上海金桥有限公司&上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以9.91亿元竞得自贸区临港新片区归纳工业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块，楼面价7848元/㎡。

地块编号202112905，地块称号自贸区临港新片区归纳工业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块，东至春景路、E06-05地块，西至西引河东侧绿化带，南至E06-05、综七河北侧绿化带，北至丹漪路，土地用处为住所用地，出让面积6.31万平，开始价9.91亿元，间断价10.6亿元，一次书面最高报价10.81亿元。

上海市浦东新区房地产有限公司以25.09亿元底价摘得浦东新区川沙新市镇D05C-13地块，楼面价27245元/㎡。

地块编号202112919，地块称号浦东新区川沙新市镇D05C-13地块，东至D05C-17地块，西至D05C-16地块，南至秋硕路，北至D05C-17地块，土地用处为住所用地，出让面积4.6万平，容积率2，开始价25.09亿元，间断价27.09亿元，一次书面最高报价27.6亿元。

上海港康企业管理有限公司以45.14亿元底价摘得浦东新区北蔡御桥社区单元NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，楼面价13489元/㎡。

地块编号202112901，地块称号浦东新区北蔡御桥社区单元NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，土地用处为商住用地及科研规划用地，出让面积15.79万平，容积率2.12，开始价45.14亿元，间断价47.2亿元，一次书面最高报价47.71亿元。

陕西建工房地产开发集团有限公司&名城地产有限公司以6.66亿元竞得自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A邻居E01A05地块，楼面价7025元/㎡。

地块称号自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A邻居E01A05地块，四至规模东至正旭河西侧绿化带,南至万水路,西至正旭路东侧绿化带,北至芦五公路南侧绿化带。土地用处一般商品房；出让面积4.12万平方米；容积率一般商品房2.3；终究竞得价人民币6.66亿元。

上海浦东土地控股有限公司&上海海港新城房地产有限公司以26.93亿元底价摘得自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01邻居WSW-C4A-01-04地块，楼面价9046元/㎡。

地块编号202112906，地块称号自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01邻居WSW-C4A-01-04地块，东至海港大路西侧绿化带，西至古棕路，南至沪城环路北侧绿化带，北至海事小区西侧，土地用处为商住用地，出让面积11.91万平，容积率2.5，开始价26.93亿元，间断价28.94亿元，一次书面最高报价29.15亿元。

上海宜浩置业有限公司以16.09亿元底价摘得自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块，楼面价6946元/㎡。

地块编号202112916，地块称号自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块，东至正旭河西侧绿化带，西至雪柳路，南至沧海路北侧绿化带，北至润梅路，土地用处为商住用地，出让面积10.84万平，开始价16.09亿元，间断价17.36亿元，一次书面最高报价17.57亿元。